Préstamos hipotecarios

Sí, Webster First ofrece refinanciación de hipotecas, préstamos sobre el valor líquido de la vivienda y líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda.

¿Cómo puedo postularme?

Aplicar ahora

Webster First solo realiza preaprobaciones. A diferencia de las precalificaciones, una preaprobación requiere una evaluación completa y una verificación de crédito. No está sujeto a una tasa de interés fija hasta que recibamos la dirección de la propiedad.

Si bien esto varía según su situación, nuestro equipo ha elaborado una lista de los documentos estándar para facilitar su consulta. Tenga en cuenta que, según su situación financiera, es posible que se solicite documentación adicional.

No en este momento.

Las tarifas de solicitud son $400 para una hipoteca y $650 para un préstamo de construcción.

Los cargos por mora varían según el pago total de su hipoteca. Consulte la información de facturación de su estado de cuenta. Por ejemplo:

Una hipoteca de tasa fija tendrá la misma tasa de interés durante todo el plazo. Las hipotecas de tasa ajustable4 cambian periódicamente según el plazo que elija. Algunas hipotecas de tasa ajustable son de tasa fija variable, lo que significa que se mantienen fijas durante un período determinado y se ajustan al finalizar dicho período. Por ejemplo, nuestro tipo de hipoteca de tasa ajustable (ARM) más popular es la hipoteca de tasa fija variable 7&1, lo que significa que la tasa es fija durante los primeros siete años y cambia anualmente cada año posterior. Consulte nuestra página de tasas para conocer más plazos.

Sí. Los préstamos para terrenos de Webster First solo están disponibles con tasa ajustable4, con plazos de 1 a 10 años y requieren un pago inicial del 25%. Consulte nuestra página de préstamos para terrenos para obtener más información.

Los fondos de construcción solo se desembolsan por las obras terminadas. Necesitaremos los siguientes documentos antes de que se libere su primer desembolso:

• Comprobante de seguro/Póliza de riesgo de construcción
• Permiso de construcción
• Plano de parcela propuesto

Usted, el prestatario, solicitará las inspecciones a través del Departamento de Servicios Hipotecarios, disponible por:

• Teléfono: 800-962-4452 ext. 4094
• Correo electrónico: MortgageServicing@WebsterFirst.com
• Fax: 774-823-1842

Una vez solicitada la inspección, por favor, espere un tiempo razonable para que se inspeccione la propiedad y se complete el informe, el cual luego se devolverá a Webster First Federal Credit Union para su aprobación. Una vez aprobado el informe, el desembolso de los fondos demorará de 1 a 2 días hábiles.

Opciones para el desembolso de los fondos:

• Depositado directamente en la cuenta del prestatario en la Cooperativa de Crédito Federal Webster First
• Cheque bancario a nombre del/de los prestatario(s)
• Cheque bancario a nombre del/de los prestatario(s) y del constructor o contratista

Traiga un cheque bancario certificado/cheque del tesorero el día del cierre.

¿Qué hago en caso de un fallecimiento? Comuníquese con nuestro departamento de Servicios Hipotecarios al (800) 962-4452, ext. 4094, y envíeles el certificado de defunción para el expediente hipotecario. Si hay un aval en la hipoteca, este seguirá obligado a realizar los pagos del préstamo. Los siguientes pasos variarán según lo que el fallecido haya planeado para liquidar el saldo restante de su hipoteca (términos en su testamento, un fideicomiso, una póliza de seguro de vida, etc.). Si no había planes, la cooperativa de crédito podría ejecutar la hipoteca.

Si no había aval, otra persona puede solicitar que se le otorgue un sucesor en los intereses, lo que le permite acceder a cierta información/documentación hipotecaria, como una cotización de liquidación. Según las circunstancias, solicitaremos documentación específica para aprobar la solicitud de sucesor en los intereses.

Si tiene un gravamen sobre su vivienda y una compañía de seguros le paga por los daños (como un incendio, la caída de un árbol sobre ella, etc.), el cheque se extenderá a nombre tanto de usted como del acreedor prendario (Webster First). Nuestro departamento de Servicios Hipotecarios podrá ayudarle a desembolsar los fondos del cheque, pero parte de esos fondos podría quedar retenida y serle entregada posteriormente. Comuníquese con ellos al (800) 962-4452, ext. 4094.